01Gestion locative complète
Annonces, réservations, accueil, ménage, linge et suivi : nous gérons votre meublé de A à Z pendant que vous percevez les revenus.
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Conciergerie Airbnb & meublés de tourisme
Votre conciergerie de confiance en Haute-Loire
Gestion experte de vos meublés de tourisme depuis 10 ans. Valorisez votre patrimoine avec sérénité, du Pays du Lizieux au Puy-en-Velay.
- Visite et étude gratuites
- Réponse sous 48 h ouvrées
- Sans engagement
- Équipe basée en Haute-Loire
- 10 ans
- d'expérience dans le meublé de tourisme
- 2 agences
- Saint-Jeures & Le Puy-en-Velay
- 11 prestations
- à la carte ou clé en main
- Particuliers
- & collectivités accompagnés
Qui sommes-nous
Votre projet en un coup d'œil
Depuis dix ans, la Conciergerie du Lizieux accompagne les propriétaires de meublés de tourisme de courte durée en Haute-Loire. Particuliers, investisseurs, communes ou associations : nous prenons en charge tout ou partie de la gestion de leurs logements, avec une exigence simple — que chaque voyageur reparte avec l'envie de revenir.
Nos deux agences sont implantées au plus près des biens que nous gérons : à Saint-Jeures, pour le Pays du Lizieux et l'Yssingelais, et au Puy-en-Velay, pour la ville et son agglomération. Une organisation qui nous permet d'être réactifs, d'un bout à l'autre du département.
Nous ne sommes pas une plateforme : nous sommes une équipe de terrain, qui connaît les routes du plateau sous la neige comme les ruelles du centre ancien, et qui défend la valeur de votre bien.
Ce que nous faisons
Nos prestations clés
Trois piliers pour un meublé qui tourne bien, et des services complémentaires pour aller plus loin. Chaque prestation peut être souscrite seule ou intégrée à notre gestion complète.
01
02Accueil & services voyageurs
Check-in en personne ou autonome, livret d'accueil, assistance pendant le séjour et état des lieux au départ.
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04Maintenance & intendance
Petites réparations, coordination d'artisans, surveillance de résidence secondaire et préparation hivernale.
En savoir plus- Ménage & lingeMénage complet entre chaque séjour, linge de qualité hôtelière, réassort des consommables et contrôle qualité.
- Annonces & tarificationPhotos, rédaction d'annonces, multidiffusion et prix ajustés aux saisons et aux événements locaux.
- Démarches administrativesDéclaration en mairie, enregistrement, classement en étoiles, taxe de séjour et conseils sur les assurances.
- CollectivitésGestion des gîtes communaux et hébergements associatifs : réservations, accueil, entretien et reporting aux élus.
- Surveillance résidence secondaireVisites de contrôle, aération, courrier, vérification après tempête ou grand froid, maison prête à votre arrivée.
- Aménagement & décorationListe d'équipement, literie, décoration, mise en scène et préparation complète avant la première location.
- Location moyenne duréeSéjours d'un à plusieurs mois pour stagiaires et professionnels en mission, en alternance avec la location touristique.
- Entretien de tombeArrosage des fleurs et nettoyage de la sépulture de vos proches, avec des passages réguliers toute l'année.
10 ans
au service des propriétaires et des voyageurs de Haute-Loire
Nos engagements
Pourquoi nous choisir ?
Expertise locale & régionale
Nous vivons ici. Nous connaissons les saisons du plateau, le calendrier des pèlerins, les artisans du secteur et les attentes des voyageurs qui choisissent la Haute-Loire.
Réactivité & disponibilité
Deux agences, des trajets courts : quand un voyageur a besoin d'aide ou qu'un équipement fait défaut, nous intervenons vite, sans délégation à un sous-traitant lointain.
Transparence & professionnalisme
Proposition écrite, mandat clair, relevés détaillés et justificatifs : vous savez ce que nous faisons, ce que cela coûte et ce que cela rapporte.
Le respect de votre bien
Nous gérons chaque logement comme s'il était le nôtre : sélection des voyageurs, contrôle à chaque rotation, entretien préventif.
Coulisses
Six heures pour que tout soit parfait
Entre deux séjours, il n'y a pas de place pour l'improvisation. Voici comment se déroule une journée de rotation type dans l'un des meublés que nous gérons.
10h00
Départ des voyageurs
Récupération des clés, tour du logement, repérage d'un éventuel oubli ou dommage.
10h30
Ménage & linge
Check-list pièce par pièce, changement complet du linge, lits faits au carré.
13h30
Contrôle & réassort
Consommables, ampoules, piles, inventaire de cuisine. Photos de contrôle.
15h00
Mise en ambiance
Chauffage réglé, volets ouverts, livret d'accueil en évidence, petites attentions.
16h00
Arrivée des suivants
Accueil en personne ou entrée autonome guidée. Le séjour peut commencer.
Ancrage local
Nos agences
Deux points d'ancrage pour couvrir le nord-est de la Haute-Loire et le bassin du Puy, avec des équipes qui connaissent chaque route et chaque saison.
Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay & agglomération
5 rue Maurice Barrès, Résidence La Corniche, 43000 Le Puy-en-Velay
Découvrir l'agenceComment ça marche
De la première visite au premier voyageur
Premier échange
Par téléphone, WhatsApp ou formulaire : vous nous parlez de votre bien et de vos attentes.
Visite & étude
Nous venons sur place, évaluons le potentiel locatif et les améliorations utiles.
Proposition claire
Prestations, rémunération, calendrier de mise en location : tout est écrit, rien n'est engagé.
Premiers voyageurs
Annonces, photos, démarches, préparation : votre meublé accueille ses premiers hôtes.
Rappel gratuit
Combien peut rapporter votre meublé ? Parlons-en
Laissez votre numéro et la commune de votre bien : nous vous rappelons pour une première estimation, puis une visite gratuite si vous le souhaitez.
- Visite et étude gratuites
- Réponse sous 48 h ouvrées
- Sans engagement
- Équipe basée en Haute-Loire
Réalisations
L'esprit des biens que nous accompagnons
Maisons de pays en pierre, appartements du centre historique, gîtes de groupe : chaque bien a son caractère, que nous mettons en valeur.
Pour qui ?
Particuliers
Propriétaires & investisseurs
Maison de famille, résidence secondaire, appartement acheté pour investir : nous transformons votre bien en meublé de tourisme rentable et bien tenu, que vous habitiez à côté ou à l'autre bout de la France.
Gestion locative complèteCollectivités
Communes & associations
Gîte communal, hébergement de groupe, logement associatif : nous assurons la commercialisation, l'accueil, l'entretien et un reporting lisible pour les élus, dans le respect de votre cadre.
Offre collectivitésBlog & ressources
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Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Une question qui ne figure pas ici ? Écrivez-nous ou appelez-nous au 06 68 84 36 95.
Quelles zones couvrez-vous en Haute-Loire ?
Nos deux agences couvrent le Pays du Lizieux, l'Yssingelais et le plateau du Haut-Lignon depuis Saint-Jeures, ainsi que Le Puy-en-Velay, son agglomération et le bassin du Velay. Pour une commune en dehors de ces secteurs, contactez-nous : nous étudions chaque demande.
Travaillez-vous avec les particuliers et les collectivités ?
Oui. Nous accompagnons des propriétaires particuliers (résidences secondaires, investissements, maisons de famille) ainsi que des communes et associations qui possèdent des gîtes ou hébergements touristiques.
Peut-on choisir uniquement certaines prestations ?
Tout à fait. La gestion locative complète est la formule la plus simple, mais l'accueil des voyageurs, le ménage et le linge, la maintenance, la création d'annonces ou l'assistance administrative peuvent être souscrits séparément.
Combien coûte une conciergerie ?
Nos tarifs sont publics : formules de services par location à partir de 90 € (Éco 90 €, Simple 100 €, Complète 165 €, exemple pour 2 personnes pendant 1 semaine, devis adapté sinon), option gestion complète à 20 % du coût du séjour en plus des formules, visites d'intendance hors saison dès 50 € par mois. Prix nets, TVA non applicable. Tout le détail sur notre page tarifs.
Combien de temps faut-il pour mettre un bien en location ?
Pour un logement déjà meublé et équipé, comptez en général deux à quatre semaines entre la première visite et la mise en ligne : diagnostic, petits achats, photos, annonces et démarches. Un bien à aménager demande davantage de préparation.
Étude gratuite
Confiez-nous votre meublé, gardez le plaisir d'en être propriétaire
Visite de votre bien, étude de son potentiel et proposition détaillée : le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement.