Gestion locative complète
Annonces, réservations, accueil, ménage, linge et suivi : nous gérons votre meublé de A à Z pendant que vous percevez les revenus.
En savoir plus05 — Être choisi parmi d'autres
Annonces & tarification
Sur les plateformes, votre meublé est comparé en quelques secondes à des dizaines d'autres. Des photos lumineuses, un titre précis et un prix juste font la différence entre un calendrier vide et un calendrier plein.
- Visite et étude gratuites
- Réponse sous 48 h ouvrées
- Sans engagement
- Équipe basée en Haute-Loire
Une bonne annonce ne se contente pas de lister des équipements. Elle raconte une expérience : le café face aux sucs le matin, la cathédrale à cinq minutes à pied, le poêle qui crépite après une journée de raquettes. Elle répond aussi par avance aux questions des voyageurs, ce qui réduit les messages et rassure au moment de réserver.
Nous travaillons d'abord la mise en scène du logement : rangement, linge, petits accessoires, lumière. Les photos sont prises au bon moment de la journée, dans un ordre qui guide le regard, avec des légendes utiles. Le texte met en avant ce qui distingue votre bien et ce que le territoire offre autour.
Le prix, enfin, n'est jamais figé. Il s'adapte aux vacances scolaires, aux week-ends prolongés, aux événements locaux et à la demande réelle observée. Votre prix plancher reste la limite basse que nous ne franchissons jamais.
Le détail
Ce qui est inclus
Mise en scène du logement
Conseils d'aménagement et de décoration, petits achats utiles, préparation de chaque pièce avant la séance photo.
Photos de l'annonce
Prises de vue lumineuses et fidèles, ordre de présentation réfléchi, légendes descriptives et photos du territoire environnant.
Rédaction de l'annonce
Titre précis, description structurée, règles claires, informations d'accès et atouts locaux, en français et en anglais.
Multidiffusion
Publication sur les plateformes adaptées à votre bien et synchronisation des calendriers pour éviter tout chevauchement.
Tarification saisonnière
Grille de prix par saison, majorations pour les événements locaux, remises pour les séjours longs, durées minimales adaptées.
Suivi des performances
Analyse des vues, des réservations et des avis pour ajuster le texte, l'ordre des photos ou la stratégie de prix.
Tarifs
Combien coûte la prestation « annonces & tarification » ?
Le tarif dépend de votre bien et des prestations retenues : vous recevez une proposition écrite et détaillée après une visite gratuite, sans engagement.
Voir tous nos tarifsSur devis
selon votre bien
Ce qui fait varier le devis
- Création ou refonte d'une annonce existante
- Nombre de plateformes et de langues
- Séance photo standard ou photographe professionnel
- Suivi régulier des prix et des performances
Rappel gratuit
Un projet « annonces & tarification » ? On vous rappelle
Laissez votre numéro et la commune concernée : nous vous rappelons rapidement pour en parler, sans engagement.
- Visite et étude gratuites
- Réponse sous 48 h ouvrées
- Sans engagement
- Équipe basée en Haute-Loire
Méthode
Comment ça se passe
Un déroulé clair, pour savoir à chaque étape ce que nous faisons et ce que vous décidez.
Analyse du marché local
Étude des biens comparables autour de chez vous : prix, taux de remplissage observés, atouts et faiblesses.
Préparation & photos
Mise en scène du logement puis séance photo au moment où la lumière est la plus favorable.
Publication
Mise en ligne des annonces, paramétrage des règles, des frais de ménage et de la taxe de séjour.
Optimisation continue
Ajustements réguliers selon les résultats, la saison et les retours des voyageurs.
Pour qui ?
À qui s'adresse cette prestation
Nouveaux loueurs
Vous vous lancez : nous construisons des annonces solides dès le départ pour obtenir rapidement les premiers avis.
Annonces qui s'essoufflent
Votre calendrier se remplit moins bien qu'avant : un diagnostic et une refonte de l'annonce relancent la machine.
Propriétaires autonomes
Vous gérez l'accueil et le ménage vous-même mais souhaitez une annonce et une stratégie de prix professionnelles.
Spécificité Haute-Loire
Vendre la Haute-Loire, pas seulement un logement
Le Puy-en-Velay et ses rochers volcaniques, le chemin de Compostelle, le Mézenc, le Lizieux, les lacs, la lentille verte : les voyageurs choisissent d'abord une destination. Nous mettons en avant ce qui rend votre adresse unique dans le département.
Questions fréquentes
Annonces & tarification : vos questions
Besoin d'une précision ? Posez-nous votre question.
Vos photos sont-elles réalisées par un photographe ?
Nous réalisons des photos soignées adaptées aux plateformes de location. Pour les biens haut de gamme ou de grande capacité, nous pouvons organiser une séance avec un photographe professionnel local, sur devis.
Pouvez-vous reprendre une annonce existante sans perdre mes avis ?
Oui. Nous optimisons votre annonce existante (texte, photos, prix, règles) sans la supprimer : vos avis et votre historique sont conservés.
Comment fixez-vous les prix ?
À partir d'une analyse des biens comparables, du calendrier des vacances et des événements locaux, puis en fonction des résultats observés. Nous convenons avec vous d'un prix plancher et d'objectifs (taux d'occupation, revenus) pour orienter la stratégie.
Gérez-vous les annonces en anglais ?
Oui, les annonces sont rédigées en français et en anglais, ce qui est particulièrement utile pour la clientèle internationale du chemin de Compostelle.
À combiner avec
Prestations complémentaires
Démarches & assistance administrative
Déclaration en mairie, enregistrement, classement en étoiles, taxe de séjour et conseils sur les assurances.
En savoir plusAccueil & services voyageurs
Check-in en personne ou autonome, livret d'accueil, assistance pendant le séjour et état des lieux au départ.
En savoir plusPour aller plus loin
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Décrivez-nous votre bien et vos attentes : nous revenons vers vous rapidement pour convenir d'une visite, gratuite et sans engagement.