Accueil & services voyageurs
Check-in en personne ou autonome, livret d'accueil, assistance pendant le séjour et état des lieux au départ.
En savoir plus01 — Formule clé en main
Gestion locative complète
Vous restez propriétaire, nous devenons vos mains, vos yeux et votre voix sur place. De l'annonce au départ du dernier voyageur, chaque étape est prise en charge par une équipe qui vit et travaille en Haute-Loire.
- Visite et étude gratuites
- Réponse sous 48 h ouvrées
- Sans engagement
- Équipe basée en Haute-Loire
Louer un meublé de tourisme à la nuitée, c'est gérer une petite entreprise : répondre aux messages à toute heure, ajuster les prix, coordonner les ménages, remplacer une ampoule un dimanche, vérifier que la taxe de séjour est bien reversée. Beaucoup de propriétaires commencent seuls puis s'épuisent au bout d'une saison.
Notre formule de gestion locative complète reprend l'ensemble de ces tâches. Vous gardez la décision sur l'essentiel — périodes bloquées pour votre usage personnel, niveau de prix plancher, règles de la maison — et nous nous chargeons de l'exécution au quotidien.
Depuis dix ans, nous avons appris qu'un meublé bien géré se reconnaît à trois choses : des voyageurs qui laissent des avis détaillés, un calendrier qui se remplit sans brader les prix, et un logement qui vieillit bien. C'est sur ces trois critères que nous travaillons. Pour estimer ce que votre bien pourrait rapporter, essayez notre simulateur de revenus.
Le détail
Ce qui est inclus
Création et diffusion des annonces
Rédaction soignée, mise en avant des atouts du lieu et du territoire, diffusion sur les principales plateformes de réservation et synchronisation des calendriers.
Tarification ajustée à la saison
Prix adaptés aux vacances scolaires, aux événements locaux (Roi de l'Oiseau, festivals, saison des pèlerins) et à la demande réelle, avec votre prix plancher comme garde-fou.
Relation voyageurs
Réponses aux demandes, filtrage des réservations, envoi des instructions d'arrivée, assistance pendant le séjour et sollicitation des avis après le départ.
Accueil, ménage et linge organisés
Remise des clés, ménage entre chaque séjour, linge entretenu selon un standard hôtelier : réalisés à chaque location selon la formule choisie (Éco, Simple ou Complète), facturée en plus de la gestion.
Suivi de l'entretien
Contrôle de l'état du logement, signalement des anomalies et coordination d'artisans locaux ; interventions et fournitures facturées à part, avec votre accord.
Suivi transparent
Relevé détaillé des réservations, des revenus et des dépenses engagées, avec les justificatifs. Vous savez à tout moment ce qui se passe chez vous.
Tarifs
Combien coûte la prestation « gestion locative complète » ?
Nos prix sont affichés en toute transparence. Une question ou un besoin particulier ? Nous établissons une proposition écrite, sans engagement.
Voir tous nos tarifs20 %
du coût du séjour
Bon à savoir
- Option gestion complète20 % du coût du séjour
- En plus, à chaque location : formule de services (accueil, ménage, linge…)dès 90 €
En plus de la formule de services choisie pour chaque location (Éco, Simple ou Complète). Exemple de tarif par location pour 2 personnes pour 1 semaine. Pour une autre capacité ou une autre durée, nous établissons un devis adapté.
Prix nets — TVA non applicable, article 293 B du CGI.
Rappel gratuit
Un projet « gestion locative complète » ? On vous rappelle
Laissez votre numéro et la commune concernée : nous vous rappelons rapidement pour en parler, sans engagement.
- Visite et étude gratuites
- Réponse sous 48 h ouvrées
- Sans engagement
- Équipe basée en Haute-Loire
Méthode
Comment ça se passe
Un déroulé clair, pour savoir à chaque étape ce que nous faisons et ce que vous décidez.
Visite et diagnostic
Nous venons voir votre bien, échangeons sur vos objectifs (revenus, usage personnel, calendrier) et identifions les améliorations utiles avant la mise en location.
Proposition et mandat
Vous recevez une proposition écrite détaillant les prestations et la rémunération. Rien n'est engagé avant votre accord.
Mise en location
Photos, annonce, règlement intérieur, livret d'accueil, équipement manquant, déclarations : le logement est prêt à accueillir ses premiers voyageurs.
Gestion au quotidien
Réservations, accueils, ménages, maintenance et relevés réguliers. Un point annuel permet d'ajuster la stratégie pour la saison suivante.
Pour qui ?
À qui s'adresse cette prestation
Propriétaires éloignés
Vous avez hérité d'une maison familiale ou investi en Haute-Loire mais vivez à Lyon, Saint-Étienne ou Paris : nous sommes votre relais local permanent.
Propriétaires en activité
Vous habitez la région mais n'avez pas le temps de gérer les rotations du vendredi et du dimanche : vous déléguez sans perdre le contrôle.
Investisseurs
Vous cherchez un rendement régulier et une gestion professionnelle, avec des relevés clairs pour votre comptabilité.
Spécificité Haute-Loire
Pourquoi la proximité change tout
Une conciergerie basée à 150 km ne peut pas intervenir un samedi soir pour une chaudière en panne à Tence ou une clé oubliée au Puy. Avec deux agences en Haute-Loire, nous restons à courte distance de votre bien, toute l'année.
Questions fréquentes
Gestion locative complète : vos questions
Besoin d'une précision ? Posez-nous votre question.
Comment êtes-vous rémunérés pour la gestion complète ?
L'option gestion complète est facturée 20 % du coût du séjour : nous sommes rémunérés quand votre logement est loué. Les services réalisés à chaque location (accueil, état des lieux, ménage, linge…) sont facturés en plus, selon la formule choisie : Éco, Simple ou Complète, à partir de 90 € par location. Le détail figure sur notre page tarifs et dans notre proposition écrite, sans frais cachés.
Puis-je continuer à utiliser mon logement pour moi ou ma famille ?
Bien sûr. Vous bloquez les dates souhaitées dans le calendrier partagé et nous préparons le logement pour votre arrivée si vous le souhaitez. Nous vous conseillons simplement de prévoir ces périodes à l'avance, surtout en été.
Sur quelles plateformes publiez-vous mon annonce ?
Principalement sur les grandes plateformes de location saisonnière (Airbnb, Booking.com, Abritel…), selon le type de bien et la clientèle visée. Les calendriers sont synchronisés pour éviter les doubles réservations.
Que se passe-t-il en cas de dégâts causés par un voyageur ?
Nous documentons l'état du logement avant et après chaque séjour (photos, check-list). En cas de dommage, nous constituons le dossier et engageons les démarches auprès de la plateforme ou du voyageur, et vous tenons informé à chaque étape.
Puis-je mettre fin au mandat ?
Oui. Les conditions de résiliation et le préavis sont précisés dans le mandat de gestion. Nous préférons des propriétaires qui restent parce qu'ils sont satisfaits plutôt que parce qu'ils y sont obligés.
À combiner avec
Prestations complémentaires
Ménage & linge hôtelier
Ménage complet entre chaque séjour, linge de qualité hôtelière, réassort des consommables et contrôle qualité.
En savoir plusAnnonces & tarification
Photos, rédaction d'annonces, multidiffusion et prix ajustés aux saisons et aux événements locaux.
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